Équipe immobilière spécialisée dans les investissements immobiliers
Axé sur l'investissement immobilier à Calgary
Nous aidons les gens à atteindre la liberté financière avec des propriétés à revenus dans la region de Calgary.
Faites confiance à notre expertise en investissements immobilier à Calgary
Plusieurs détails sont important pour assurer le succès de votre investment… et nous sommes là pour vous guider
Parce que nous sommes spécialisés dans les propriétés à revenus, nous connaissons les nuances et les considérations particulières qu'un agent immobilier typique pourrait ne pas connaître.
Pourquoi prendre le risque de deviner et d'apprendre au fur et à mesure ? Capitalisez sur les années d'expérience, les connaissances et l'expertise de notre équipe.
Nous sommes passionnés par toutes les petites choses qui font parti de l'investissement immobilier - le plan d'investissement, l'emplacement, la propriété, la transaction, les lois sur la location et les règlements locaux, la planification de la mise à niveau, les proforma et les calculs du retour sur investissement etc.
À propos des membres de notre équipe
Anthony Therrien-Bernard
Anthony is an investor-focused licensed realtor and co-founder of the Calgary Real Estate Investor Hub. He grew up in Trois Rivières, Québec and moved to Calgary, Alberta when he was 19. With a degree in Micro-Computers and Networking from Herzing College in Montreal, he began his career in tech but ended up finding a passion for real estate.
Anthony’s adventures into real estate began in 2012 when he purchased his first investment property in Calgary. This led to a fascination with real estate investing and he has read countless real estate books and frequently listens to real estate podcasts. Anthony strongly believes in continuously educating himself on new and relevant topics in the field.
He now owns 11 units made up suited properties, duplex and is currently working on a 64 units re-development project.
Anthony also speaks his native tongue, French, as well and works closely with the local francophone – both in the Calgary area and out-of-province. During his free time, Anthony enjoys hiking, mountain biking , skiing, motorsports, reading and spending time with his partner and two cats.
Vous pouvez en savoir plus sur Anthony à https://linktr.ee/anthony.therrienbernardfr
Santhosh Nathan
Santhosh is an investor-focused licensed realtor and co-founder of the Calgary Real Estate Investor Hub. Originally from Singapore, he moved to Calgary in 2011. He holds an Honours degree in Health Sciences from the University of Calgary, and later decided to pursue a Masters degree specializing in Medical Imaging on a dementia research project although he left his degree near the end to pursue real estate full-time.
Sa passion pour l'investissement immobilier a commencée en 2018 après avoir recherché des moyens d'augmenter ses revenus et visionné d'innombrables vidéos YouTube à l'époque. Depuis, il est devenu propriétaire de plus de 10 portes,entre ses propres rénovations en regardant des vidéos YouTube jusqu'à la réalisation de projets multifamiliaux plus importants avec des partenaires. Maintenant, il aime aider d'autres investisseurs à développer leur portefeuille dans la région de Calgary.
Santhosh also speaks his native tongue, Tamil, as well, and works closely with the local Tamil community to often source newcomers their first home in Calgary. During his free time, Santhosh loves roadtrips, mountain biking, camping (only if there’s steak involved), and going hiking with his partner, Olivia, and his dog, Kaiser.
You can learn more about Santhosh at https://linktr.ee/s.nathan
Jared Comeau
Jared is a real estate investor who specializes in off-market properties. Having a keen knack for negotiation, he began following and studying the teachings of the likes of Jim Camp and Chris Voss, which helped him hone his negotiation skills. After moving to Calgary in 2014, Jared entered the real estate industry by digging basements for a national home builder, but quickly realized his passion was in another sector of real estate.
It was along the way where Jared discovered rental properties and house flipping. Jared completed his first flip in the community of Lake Bonavista in 2022 with the help of Santhosh and Anthony.
Jared’s journey has lead him to joining the Calgary Real Estate Investor Hub as a Real Estate Assistant, which is the first step to realizing his dream of becoming a Realtor himself.
Marjorie Blanza
Marjorie is a Real Estate Assistant with the Calgary Real Estate Investor Hub.
Pourquoi faire affaire avec nous ?
Lorsque vous choisissez de travailler avec nous, vous obtenez une équipe spécialisée qui travaille avec vous - pour le prix d'un agent immobilier standard. Notre commission est la même que celle de la plupart des autres grandes sociétés immobilières. Cela seul est une bonne valeur, mais il y a plus.
Reconnaître le potentiel
Être capable d'identifier le potentiel des immeubles de placement est un art et une science. Nous connaissons bien les deux aspects.
La science est dans les chiffres - savoir comment projeter les valeurs des propriétés, prendre en compte les améliorations qui ont un impact, calculer les revenus locatifs, etc.
L'art consiste à envisager les possibilités de la propriété - à la fois en termes de l'emplacement et d'espace lui-même.
Connaissance du marché
En tant que résidents de Calgary, investisseurs et agents immobiliers parcourant le MLS toute la journée, nous sommes à l'affût des tendances du marché ainsi que des données spécifiques à la communauté.
Toutes les communautés ne sont pas identiques, et même au sein d'une communauté donnée, les valeurs de propriétés peuvent varier considérablement.
Nous savons quels éléments subtils rechercher pour vous aider à identifier les meilleurs types de propriétés et de zones - spécifiques à votre plan d'investissement et à vos objectifs - ou simplement une bonne affaire !
Expérience pratique
Nous investissons dans l'immobilier à Calgary depuis 2012 et gérons nos propriétés nous même.
Que vous recherchiez des propriétés locatives à court ou à long terme, BRRR (Buy, Rehab, Refinance, Repeat), des flips ou des développements multifamiliaux - nous les avons fait et pouvons vous aider à naviguer ces stratégies.
Dans certains cas, nous avons appris à la dure et vous pouvez également profiter de nos expériences. Obtenez de l'information et évitez les pièges potentiels lorsque nous examinons les propriétés ensemble.
Analyse d'investissements
Investment real estate all comes down the numbers. A deal that may appear solid at first glance may not actually perform well.
Other realtors may not be as familiar reviewing or creating proformas (a financial statement projecting expenses and income using historical data and market information) and may not be able to spot key points.
We’ll run the numbers with you to determine if a deal makes financial sense at the end of the day.
Conseils administratifs
Il y a beaucoup de tâches administratives impliquées dans l'immobilier - demandes de permis, documents juridiques, déductions fiscales, tenue de livres, comptabilité, etc.
Qu'il s'agisse de conseils professionnels de nos partenaires ou d'astuces issus de nos années d'expérience, obtenez des conseils sur la façon de gérer le côté administratif de l'investissement immobilier afin d'éviter des erreurs coûteuses.
Notre réseau et nos partenaires
Au fil des ans, nous avons créé un réseau de partenaires réputés pour vous aider dans tous les domaines de l'investissement immobilier. Nous avons également une communauté Groupe Facebook où nous offrons notre avis sur des deals potentiels, répondons aux questions, et plus encore.
Qu'il s'agisse d'autres investisseurs, de commerçants et de matériaux de construction, d'outils de vérification du crédit des locataires ou de sociétés de gestion immobilière, notre réseau vous fera économiser temps et argent.
