Équipe immobilière spécialisée dans les investissements immobiliers
Axé sur l'investissement immobilier à Calgary
Nous aidons les gens à atteindre la liberté financière avec des propriétés à revenus dans la region de Calgary.
Faites confiance à notre expertise en investissements immobilier à Calgary
Plusieurs détails sont important pour assurer le succès de votre investment… et nous sommes là pour vous guider
Parce que nous sommes spécialisés dans les propriétés à revenus, nous connaissons les nuances et les considérations particulières qu'un agent immobilier typique pourrait ne pas connaître.
Pourquoi prendre le risque de deviner et d'apprendre au fur et à mesure ? Capitalisez sur les années d'expérience, les connaissances et l'expertise de notre équipe.
Nous sommes passionnés par toutes les petites choses qui font parti de l'investissement immobilier - le plan d'investissement, l'emplacement, la propriété, la transaction, les lois sur la location et les règlements locaux, la planification de la mise à niveau, les proforma et les calculs du retour sur investissement etc.
À propos des membres de notre équipe
Anthony Therrien-Bernard
Anthony is an Investor-Focused Licensed Realtor and co-founder of the Calgary Real Estate Investor Hub. He grew up in Trois Rivières, Québec and moved to Calgary, Alberta when he was 19. With a degree in Micro-Computers and Networking from Herzing College in Montreal and industry certifications, he began his career in tech but ended up finding a passion for real estate.
In 2012, Anthony purchased his first investment property in Calgary. This led to a fascination with real estate investing and he has read countless real estate books and frequently listens to real estate podcasts. Anthony strongly believes in continuously educating himself on new and relevant topics in the field.
He now owns several units made up of semi-detached and detached suited properties, backyard suites, 6-plex, and is currently working on a 64 units re-development project.
Anthony also speaks his native tongue, French, and works closely with the local francophone community. During his free time, Anthony enjoys hiking, mountain biking , skiing, motorsports, reading and spending time with his partner and two cats.
Vous pouvez en savoir plus sur Anthony à https://linktr.ee/anthony.therrienbernardfr
Santhosh Nathan
Santhosh is an Investor-Focused Licensed Realtor and co-founder of the Calgary Real Estate Investor Hub. Originally from Singapore, he moved to Calgary in 2011. He holds an Honours degree in Health Sciences from the University of Calgary, and later decided to pursue a Masters degree specializing in Medical Imaging on a dementia research project although he left his degree near the end to pursue real estate full-time.
His passion in real estate investing started in 2018 after researching ways to grow his income and watching countless YouTube videos at the time. Since then, he has expanded to several units made up of suited properties duplexes and 4plexes. From DIYing his own renovations in the beginning by watching YouTube videos to now tackling larger multifamily projects with partners. Now he enjoys helping other investors grow their portfolio in the Calgary region.
Santhosh also speaks his native tongue, Tamil, and works closely with the local Tamil community to often source newcomers their first home in Calgary. During his free time, Santhosh loves roadtrips, mountain biking, camping (only if there’s steak involved), and going hiking with his partner, Olivia, and his dog, Kaiser.
You can learn more about Santhosh at https://linktr.ee/s.nathan
JESSICA Comeau
Jessica is an Unlicensed Real Estate Assistant at the Calgary Real Estate Investor Hub, known for her sharp negotiation skills. Inspired by experts like Jim Camp and Chris Voss, she developed her expertise in negotiation by closely studying their methods. After relocating to Calgary in 2014, Jessica started in real estate by digging basements for a national home builder. However, she quickly discovered her true passion lay in a different aspect of the industry.
During this journey, Jessica found her interest in rental properties and house flipping, completing her first successful flip in Lake Bonavista in 2022, with the guidance of Santhosh and Anthony.
Now, as an Unlicensed Real Estate Assistant at the Calgary Real Estate Investor Hub, Jessica is taking her first steps toward achieving her ultimate goal of becoming a Realtor.
Marjorie Blanza
Marjorie is an Unlicensed Real Estate Assistant with the Calgary Real Estate Investor Hub.
Pourquoi faire affaire avec nous ?
Lorsque vous choisissez de travailler avec nous, vous obtenez une équipe spécialisée qui travaille avec vous - pour le prix d'un agent immobilier standard. Notre commission est la même que celle de la plupart des autres grandes sociétés immobilières. Cela seul est une bonne valeur, mais il y a plus.
Reconnaître le potentiel
Être capable d'identifier le potentiel des immeubles de placement est un art et une science. Nous connaissons bien les deux aspects.
La science est dans les chiffres - savoir comment projeter les valeurs des propriétés, prendre en compte les améliorations qui ont un impact, calculer les revenus locatifs, etc.
L'art consiste à envisager les possibilités de la propriété - à la fois en termes de l'emplacement et d'espace lui-même.
Connaissance du marché
En tant que résidents de Calgary, investisseurs et agents immobiliers parcourant le MLS toute la journée, nous sommes à l'affût des tendances du marché ainsi que des données spécifiques à la communauté.
Toutes les communautés ne sont pas identiques, et même au sein d'une communauté donnée, les valeurs de propriétés peuvent varier considérablement.
Nous savons quels éléments subtils rechercher pour vous aider à identifier les meilleurs types de propriétés et de zones - spécifiques à votre plan d'investissement et à vos objectifs - ou simplement une bonne affaire !
Expérience pratique
Nous investissons dans l'immobilier à Calgary depuis 2012 et gérons nos propriétés nous même.
Que vous recherchiez des propriétés locatives à court ou à long terme, BRRR (Buy, Rehab, Refinance, Repeat), des flips ou des développements multifamiliaux - nous les avons fait et pouvons vous aider à naviguer ces stratégies.
Dans certains cas, nous avons appris à la dure et vous pouvez également profiter de nos expériences. Obtenez de l'information et évitez les pièges potentiels lorsque nous examinons les propriétés ensemble.
Analyse d'investissements
Investment real estate all comes down the numbers. A deal that may appear solid at first glance may not actually perform well.
Other realtors may not be as familiar reviewing or creating proformas (a financial statement projecting expenses and income using historical data and market information) and may not be able to spot key points.
We’ll run the numbers with you to determine if a deal makes financial sense at the end of the day.
Conseils administratifs
Il y a beaucoup de tâches administratives impliquées dans l'immobilier - demandes de permis, documents juridiques, déductions fiscales, tenue de livres, comptabilité, etc.
Qu'il s'agisse de conseils professionnels de nos partenaires ou d'astuces issus de nos années d'expérience, obtenez des conseils sur la façon de gérer le côté administratif de l'investissement immobilier afin d'éviter des erreurs coûteuses.
Notre réseau et nos partenaires
Au fil des ans, nous avons créé un réseau de partenaires réputés pour vous aider dans tous les domaines de l'investissement immobilier. Nous avons également une communauté Groupe Facebook où nous offrons notre avis sur des deals potentiels, répondons aux questions, et plus encore.
Qu'il s'agisse d'autres investisseurs, de commerçants et de matériaux de construction, d'outils de vérification du crédit des locataires ou de sociétés de gestion immobilière, notre réseau vous fera économiser temps et argent.
